Rychlé vyhledávání
Vyberte si z naší nabídky
Luxury Real
FB
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Kdy hypoteční banka odmítne vzít nemovitost jako zástavu hypotéky?

Kdy hypoteční banka odmítne vzít nemovitost jako zástavu hypotéky?

13.7.2022

1. Nemovitost se nachází v záplavové oblasti, která vylučuje možnost jejího krytí pojištěním nemovitosti. Sjednání tohoto produktu a následná vinkulace pojistného plnění ve prospěch banky je přitom podmínkou schválení hypotéky či vyplacení prostředků z hypotéky.

2. Nemovitost se nachází ve velmi špatném technickém stavu (zjišťuje smluvní znalec banky při zhotovování odhadu zástavní hodnoty

3. Nemovitost není určena převážně k bydlení

4. Na nemovitosti vázne zástavní právo jiné hypoteční banky s tím, že toto zástavní právo nezanikne po schválení hypotéky tj. účelem nového úvěru není jednorázové splacení stávající hypotéky

5. Na nemovitosti váznou významná omezení vlastnických práv, např. věcné břemeno dožití, exekuce apod.

6. Nemovitost se nenachází v osobním vlastnictví, přičemž k převodu do osobního vlastnictví nedojde ani v době do 24 měsíců od schválení hypotéky.

7. K nemovitosti nevede přístup přes veřejnou komunikaci či pozemek třetí strany, přičemž přístup je zajištěn věcný břemenem chůze.

8. Nemovitost se nachází mimo území České republiky.

9. Nemovitost není jasně vymezena, tj. nejedná se o samostatnou jednotku, ale např. o podíl na nemovitosti s tím, že ostatní majitelé odmítnou podepsat souhlas s umístěním zástavního práva.

Potřebujete poradit s hypotékou, nebo končící fixací stávající hypotéky?

Náš finanční poradce pracuje pro všechny banky a najde pro Vás vhodný postup a řešení.

Zavolejte nám: 604 98 66 77

274091651_5220234667989207_7788794125731614520_n