Rychlé vyhledávání
Vyberte si z naší nabídky

REAL-PROJEKT MAX s.r.o. - Realitní a projekční kancelář Tišnov na 
Firmy.cz

Luxury Real
FB
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Neplatiči nájmu? Rada pro pronajímatele.

Neplatiči nájmu? Rada pro pronajímatele.

6.2.2019 Neplatiči nájmu? Rada pro pronajímatele.

Pronajímáte byt a nájemník Vám neplatí a nehodlá se vystěhovat ?

V takových případech se jako obrana práv majitele bytu nebo domu dá použít doložka přímé exekuční vykonatelnosti

( tuto doložku sepisuje notář a my Vám ji pomůžeme zajistit ).

Nájemník svým podpisem doložky se svolením k přímé vykonatelnosti souhlasí s tím, že pokud přestane hradit nájemné podle podmínek uvedených v nájemní smlouvě, po domluveném období může být přikročeno k jeho vystěhování. Nájemní smlouva musí být uzavřena na domu určitou!!! Majitel bytu nebo domu může ihned konat, protože díky existenci doložky se svolením k vykonatelnosti případ vůbec nejde k soudu. Exekutor neplatiče rovnou vystěhuje a majitel může pronajmout nemovitost někomu jinému. V praxi to vypadá tak, že uplyne-li sjednaná doba nájmu, pak na příslušný soud stačí podat návrh na exekuci, na jeho základě pak soud exekuci nařídí. Tento proces obvykle trvá pouze pár dní.

Nejvhodnější je doložku nájemníkovi předložit při sepisování nájemní smlouvy a lze to i dodatečně během trvání nájemní smlouvy.

Jako jedna z mála realitních kanceláří spolupracujeme s významnou notářskou kanceláří v Brně, která se nám stará o celý průběh prodeje a pronájmu nemovitostí, sepsání smluv včetně úschovy kupní ceny při prodeji a následné podání návrhu na vklad do příslušného katastru nemovitostí.

 

Lucie Valdhansová

jednatelka společnosti

tel. 604 98 66 77

2015-05-26_bus_9846439_I1