Prodej novostavby bungalovu 4+kk s dvojgaráží, Čebín, Ev.č.: 00061

Kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům dispoziční velikosti 4 + kk (zastavěná plocha 168 m2) a samostatně stojící garáž pro stání dvou osobních automobilů. Obě stavby jsou situovány na pozemku o celkové ploše 843 m2 v nové zástavbě rodinných domů v obci Čebín.
Objekty rodinného domu a garáže jsou v současné době ve výstavbě. Dokončení je směřováno na duben 2018.
Obě stavby jsou řešeny jako zděné z pórobetonových tvárnic opatřené kontaktním zateplovacím systémem z polystyrenu. Stavby budou zastřešeny valbovými střechami.
Na pozemku budou provedeny přípojky IS (voda, splašková kanalizace, elektřina) a rodinný dům na ně bude napojen. Na pozemku bude osazena těsná nádrž pro jímání dešťových vod, ze které bude realizován přívod do RD pro splachování WC. Vytápění rodinného domu je uvažováno elektrokotlem (v ceně dokončené stavby) případně tepelným čerpadlem TČ s akumulační nádrží AN (v ceně provedena příprava pro TČ a AN). Vytápění bude řešeno jako podlahové teplovodní. Ohřev teplé vody bude řešen kombinovaným elektrickým boilerem s napojením na solární fotovoltaický panel umístěný na střeše objektu (v ceně dokončené stavby).
V domě bude provedena kompletní elektroinstalace vč. domovního rozvaděče bez kompletačních materiálů (vypínače, zásuvky, ...). V domě bude provedena příprava pro zabezpečovací systém (slaboproudé rozvody). V interiéru budou provedeny kompletní podhledové sádrokartonové konstrukce včetně zateplení. Podlahové konstrukce dokončené stavby budou opatřeny tepelnou izolací a anhydritovým potěrem. Okenní otvory, vstupní a balkonové dveře jsou uvažovány jako plastové s izolačním trojsklem. V rámci zateplovacího systému fasády budou nad okenními otvory instalovány boxy pro skryté venkovní žaluzie s přípravou na elektrický pohon. V rámci fasády objektu budou provedeny stěrkové vrstvy bez finální pohledové omítky. Obklad stěn koupelny a WC nebude řešen, v koupelně bude osazen odtokový žlab sprchového koutu. V kuchyni budou připraveny dílčí přívody (ZTI, elektro), kuchyňská linka není součástí dokončené stavby. V rámci dokončené stavby bude provedeno oplocení pozemku z drátěného poplastovaného pletiva.
Kompletační materiály, interiérové dveře, zařizovací předměty, nášlapné vrstvy podlah, obklady stěn, pohledová fasáda objektu, kuchyňská linka, exteriérové žaluzie nejsou součástí ceny dokončené stavby. Tyto položky si kupující může zvolit dle vlastního uvážení a lze, po dohodě s realizační firmou, provést úplné dokončení stavby dle konkrétních požadavků.
Dílčí konstrukce garáže budou provedeny v duchu rodinného domu. Podlaha garáže bude provedena zaleštěným drátkobetonem. Garážová vrata budou nainstalována a jsou uvažována jako sekční. V garáži bude provedena příprava pro dobíjecí stanici elektromobilů.

Cena takto specifikovaných dokončených staveb RD a garáže je vč. DPH.