Statek s rodinným domem, komplexem hospodářských budov, 2 524 m2 Nuzířov, Ev.č.: 00153

Kontaktujte makléře

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům s navazujícím uzavřeným komplexem hospodářských budov, předzahrádkou a zahradou v obci Nuzířov.
Nemovitost je situována v centru obce a je přístupná z blízké silniční komunikace II/379, čímž je zajištěna dobrá dopravní obslužnost.
Rodinný dům je realizován jako podsklepený o jednom nadzemním podlaží s podstřešním prostorem. V rámci přízemí (1.NP) jsou situovány dvě bytové jednotky dispoziční velikosti 2+1 s vlastní koupelnou. WC je v přízemí RD řešeno jako společné. V podstřešním prostoru přístupném interiérovým schodištěm je realizována obytná místnost; zbývající část půdy je nevyužitá. Podsklepená část rodinného domu zahrnuje skladovací a technické zázemí představované technickou místností s kotlem na tuhá paliva a zásobníkovým ohřívačem teplé vody. Vytápění obytné části rodinného domu je řešeno jako ústřední s otopnými tělesy. Objekt RD je připojen k veřejnému vodovodnímu řádu a distribuční soustavě NN. Obec Nuzířov není plynofikována. Zastavěná plocha vlastního rodinného domu činí cca 180 m2.
V prostoru mezi rodinným domem a silniční komunikací je situována předzahrádka o ploše 222 m2.
V navazujícím komplexu hospodářských budov jsou umístěny chlévy, stodola, mlat a další prostory sloužící hospodářským potřebám. Zastavěná plocha přilehlých hospodářských staveb činí cca 750 m2.
Rodinný dům společně s navazujícími hospodářskými budovami tvoří půdorysně uzavřený chráněný komplex; vzniká tak prostor pro dvůr o ploše cca 340 m2, který je vjezdem přístupný z blízké silniční komunikace.
Na hospodářské budovy dále navazuje zahrada o celkové ploše 826 m2; pozemek je v platné ÚP dokumentaci veden jako plocha pro bydlení v rodinných domech.
Celková plocha nabízených nemovitostí (RD, hospodářské budovy, zahrada, předzahrádka) činí 2 524 m2.
Nabízená nemovitost představuje potenciál pro rodinné bydlení s hospodářským zázemím, případně je možné uvažovat využití nemovitosti pro podnikatelské záměry (přípustné v ÚP dokumentaci) opět spojené s rodinným bydlením.
Jedná se o zajímavou dobře dostupnou a v současné době již nepříliš obvyklou nemovitost – doporučuji prohlídku.
Nemovitost bude uvolněna v cca dubnu 2021 případně po vzájemné domluvě.
V případě zájmu nabízíme financování přes našeho finančního poradce.