24.3.2024
24.3.2024
15.1.2024
Cena | prodáno |
+ provize RK, včetně právního servisu | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Všechovice |
Okres | Brno-venkov |
Velikost | 3 pokoje |
Plocha užitná | 75 m² |
Plocha pozemku | 420 m² |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Rohový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům s navazujícím skladovacím a hospodářským zázemím, samostatně řešenou doplňkovou stavbou a zahradou v obci Všechovice.
Nemovitost je situována v klidné části obce a je přístupná z místní komunikace, čímž je zajištěna odpovídající dopravní obslužnost. Objekt RD je připojen k veřejnému vodovodnímu řádu, veřejnému řádu splaškové kanalizace, distribuční soustavě NN a distribuční soustavě plynu. Nemovitost byla postavena v cca 40. letech 20. století; stav nemovitosti odpovídá stáří objektu se zohledněním realizace průběžných udržovacích prací.
Rodinný dům je realizován jako částečně podsklepený o jednom nadzemním podlaží s podstřešním prostorem. V rodinném domě se nachází jedna bytová jednotka dispoziční velikosti 3+1. Rodinný dům se skládá z uličního traktu, navazujícího dvorního traktu, vlastního dvora s doplňkovou stavbou a zahrady. Uliční trakt je řešen jako průjezdný.
V uličním traktu jsou situovány tři obytné místnosti, spíž a zádveří vedoucí na průchozí verandu, ze které je dále přístupná kuchyně orientovaná do dvorního traktu. Na kuchyni navazuje samostatně řešená koupelna a WC. Dvorní trakt je dále funkčně doplněn skladovacím a hospodářským prostorem přístupným z exteriéru objektu.
Podstřešní prostor (půda) je z hlediska obytného nevyužitý a slouží pouze jako skladovací prostor. V podsklepené části rodinného domu, přístupné z interiéru objektu, je řešeno technické a skladovací zázemí.
Vytápění obytné části objektu je řešeno jako ústřední s otopnými tělesy; plynový kotel je umístěn v technické místnosti suterénu objektu. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým zásobníkovým ohřívačem situovaným v koupelně dvorního traktu.
Z prostoru dvora je přístupný samostatně stojící doplňkový podsklepený objekt s jedním nadzemním podlažím, který sloužil jako „vejminek“.
Celková plocha pozemku s rodinným domem je 420 m2; z toho vlastní rodinný dům včetně navazujícího skladovacího zázemí a hospodářského objektu činí cca 220 m2 a samostatně stojící „vejminek“ zaujímá plochu cca 18 m2. Pozemek s navazující zahradou má rozlohu 185 m2.
Dotčené pozemky jsou v platné ÚP dokumentaci zahrnuty ve stabilizované ploše pro bydlení v rodinných domech.
Nabízíme možnost výhodného financování přes našecho finančního poradce.