Prodej víceúčelové budovy přímo na náměstí v Tišnově, atraktivní pro bydlení i podnikání, Ev.č.: 00252

Kontaktujte makléře

Nahoře bydlení, dole provozovna?

Hledáte objekt pro bydlení s obchodními prostory pro své podnikání, nebo pro účely pronájmu?

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi víceúčelového objektu přímo na náměstí v Tišnově.
Jedná se o budovu o dvou nadzemních podlažích ve kterých se nyní nachází obchodní prostory se samostatnými vstupy (spodní vstup do jednoho obchodního prostoru a horní vstup do další provozovny).
Horní patro budovy lze využít na bydlení, spodní patro, kde se nyní nachází provozovna s trafikou můžete pronajímat a mít stálý příjem. Budova svým umístěním a možnostmi je ideální investice.

Ve spodním prostoru se nachází trafika s dlouholetou tradicí, která je zde v provozu od roku 1990 (doposud)
a po celou dobu byla svými majiteli provozována s láskou a péčí o své zákazníky. Užitná plocha této prodejny činí cca 63 m2.

Horní provozovna je větší rozlohy (cca 120 m2), a od roku 2013 je zde zřízena prodejna s oblečením.

Budova je cihlová, se sedlovou střechou, obě patra budovy mají vlastní sociální zázemí, sklad (kancelář), samostatné měřiče elektřiny, horní část podružný vodoměr. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy. Okna a dveře jsou plastová, prostory jsou moderně zařízené.

Provozovny jsou dlouhodobě obsazené stálými nájemci, tudíž v případě koupě této atraktivní nemovitosti máte zajištěno bezproblémové pronajímání prostor.

Město Tišnov aktuálně realizuje revitalizaci náměstí a přilehlé městské budovy, takže Vám koupě této nemovitosti zajistí atraktivitu a stabilní příjem z této investice.

Město obývá přibližně 9 225 obyvatel a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně zdravotní péče, školy, školky, sportovišťě, kina, koupaliště, hřiště a rozrůstající se síť obchodů a služeb.
Výborný spoj vlakovou i autobusovou dopravou.
Provize RK je nad rámec kupní ceny a je hrazena stranou kupující.
V inzerátu jsou vizualizace možné úpravy na obytné patro.

Doporučuji prohlídku této jedinečné nemovitosti a těším se na setkání s Vámi.